房地产企业涉及的税种较多,但分类为流转税(营业税、附加)这些都是按征收的;所得税,由于房地产企业的销周期长,涉及到几个年度,所以可以合理安排,采用不同的销收入确认方法;此外,还涉及费用资本化的问题,也和所得税有关;另外,土地增值税也可以策划。建议从所得税入手,兼带分析土地增值税,别的税种也没有办法筹划的。
从房地产企业的投标、开发、建设、销等过程中所涉及的税种,进行分析好!
着重于土地增值税和企业所得税,大有文章,权衡土地增值税(控制增值额)与企业所得税
空间给你发留言了
你这论文应该很好写啊,多找些,自己写吧。也可以去买,我前些时间的论文找的浅论天下,挺好的。
房地产企业涉及的税种较多,但分类为流转税(营业税、附加)这些都是按征收的;所得税,由于房地产企业的销周期长,涉及到几个年度,所以可以合理安排,采用不同的销收入确认方法;此外,还涉及费用资本化的问题,也和所得税有关;另外,土地增值税也可以策划。建议从所得税入手,兼带分析土地增值税,别的税种也没有办法筹划的。
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