住宅与房地产是正规期刊吗

住宅与房地产是正规期刊吗

还可以，房地产的销售具体好不好，关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置。如果你所在城市有极多的楼房库存，而且居民的购房意愿也不是很强，那么在这样的情况下就很难做，需要花费大量的时间去和客户沟通。

除此之外，还必须培养一些的能力，这些决定了销售是否好做。

1、要有高超的谈判技巧和语言表达能力。

2、要有一定的法律知识，熟知与房地产相关的法律知识并能灵活运用。

3、要取得《房产经纪人》资格证书。

4、要与房屋产权登记部门、国有土地管理部门、税务部门、规划部门、房地产评估部门等部门的领导和工作人员有一定的感情基础。

5、要有爱岗敬业精神，不吃辛苦，多渠道收集房地产信息，掌握大量的房源。

6、要有信誉。

扩展资料：

销售：是指以出售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品或服务的行为，包括为促进该行为进行的有关辅助活动，例如广告、促销、展览、服务等活动。或者说：销售是指实现企业生产成果的活动，是服务于客户的一场活动。

参考资料：房地产——百度百科

销售技巧——百度百科

还可以，房地产的销售具体好不好，关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置，如果你所在城市有极多的楼房库存，而且居民的购房意愿也不是很强，那么在这样的情况下就很难做，需要花费大量的时间去和客户沟通。

但是，如果你所在的城市为地级市，或者是省会城市，比如东部沿海城市，或者是一些一二线城市，这些地方有众多的居民有购房意愿，而且购房意识也比较强，在这样的情况下就好做很多。

房产销售好不做不仅取决于外界的因素，还有自身的修养，个人需要要足够好的人格魅力，能够吸引到别人，和客户谈话的时候更要为客户着想，而不能为了自己业绩而去不停的缠着客户，这样反而会使的客户对你产生极大的厌烦，也会打消从你手里购房的念头。

扩展资料：

销售技巧

1．销售技巧推销的同时、要使这客户成为你的朋友。

2．任何准客户都是有其一攻就垮的弱点。

3．对于积极奋斗的人而言、天下没有不可能的事。

4．越是难缠的准客户、他的购买力也就越强。

5．当你找不到路的时候、为什么不去开辟一条？

6．应该使准客户感到、认识你是非常荣幸的。

7．要不断去认识新朋友，这是成功的基石。

8．说话时，语气要和缓、但态度一定要坚决。

9．对推销员而言、善于听比善于辩更重要。

10．成功者不但怀抱希望、而且拥有明确的目标。

11．只有不断寻找机会的人、才会及时把握机会。

12．不要躲避你所厌恶的人。

13．忘掉失败、不过要牢记从失败中得到的教训。

14．过分的谨慎不能成大业。

15．世事多变化，准客户的情况也是一样。

16．推销的成败、与事前准备的功夫成正比。

17．光明的未来都是从现在开始。

18．失败其实就是迈向成功所应缴的学费。

19．慢慢了解客户的消费心理，不要急于求成。

20. 你要知道人生没有失败、只有暂时停止成功。

21.销售随机性很大、没有一成不变的模式可去遵循。

22.彼此时间都珍贵、爽快才不会浪费时间。

23.整体形象让客户看得舒服顺眼、不是亮亮的正装才能赢得信任。

24.等客户词穷后、找出客户弱点再出击。

25.在销售过程中要讲究技巧。

26.有时沉默是金。

27.技巧只能参考不能完全的照搬复制、要有自己的特色。

28.营造轻松良好的谈判氛围不难，只要热情、激情适度就可以了。

29 适当为客户进行换位思考、让他知道以你的专业在他的角度怎么选择。

30 以退为进、最能拿下客户的销售技艺是不销售。

31 第一次销售成交是靠产品的魅力、第二次销售成交则是靠服务的魅力。

参考资料：百度百科-销售技巧

首先，作为一个新人，你要充分的了解房产到底是一个什么样的行业。我做了四年地产，也算经历过地产的火热和打压。简单的说，中国地产发展空间非常大，在欧美等发达国家，基本上土地资源已经开发殆尽，只剩下更新换代，而我国，还处于发展中国家状态，拥有大量的存量土地。所以前景非常广阔。房地产不好做，只是相对于，前几年得炒楼热，导致房地产经济的泡沫发展和中国地产的畸形状态。所以政府适时的采取的相应政策，使地产市场趋于正规，而并非是想毁灭一个“朝阳”行业。当然，就现阶段而言，如果你是一手，那么由于国家政策的严厉打压和相关政策，所以，一线城市的一手楼盘，确实不太好做，但是，如果开发商敢于开盘，那么销售状况还是非常不错的，毕竟，房价是1W还是8000，对于销售人员的影响并不是很大。中国是人口大国，大量的刚需客户和人口流通，导致中国的地产市场不可能冷清。而如果你是做房产中介，那么可以说，虽然没有前两年，市场那么好，但是如果房产中介做得好，依然可以成为收入不菲的行业，而且入行门槛低。而且，今年两会出台的政策，也抛给了持观望状态的刚需客户一个橄榄枝，就是首套购房利率下调，首付款下调。所以，政府打压房产，不如说成是，政府调控、规范房产市场。其实，IT赚钱么？不一定。炒股赚钱么？不一定。白领赚钱么？不一定。所以，行业好不好做，主要看你怎么理解这个行业，而不能单纯的从某一个时间段去看。20年前，互联网都没有，你说怎么做？

房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。不能欺顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。

住宅与房地产期刊正规吗

是国家级的期刊不是国家级核心期刊，真正的核心期刊是不分国家级跟省部级的，核心期刊区别是北大核心 南大核心 科技核心 统计源核心等，中国房地产只是一本国家级的专刊而已

是正规期刊，国家新闻出版广电总局网站里面可以查询到。

投稿的话，中国学术期刊论文投稿平台可以搜到这本期刊投稿。

住宅与房地产是省级期刊吗

一、建筑业和房地产业有3点不同：

1、两者的特点不同：

（1）建筑业的特点：固着地上，不能移动；复杂多样，彼此各异；形体庞大，整体难分；经久耐用，使用期长。建筑业产品的这些特点，又造成了建筑业生产上的一系列特点，主要是生产的流动性。

（2）房地产业的特点：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；房地产的高质耐久性；房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

2、两者的概述不同：

（1）建筑业的概述：建筑业指国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工以及对原有建筑物进行维修活动的物质生产部门。

（2）房地产业的概述：：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

3、两者的从事范围不同：

（1）建筑业的从事范围：土木工程、房屋建设。

（2）房地产业的从事范围：房地产开发。

二、建筑业和房地产业之间的关系：

房地产业主要包括土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。

在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。建筑业的职能主要是对各种建筑材料和构件、机器设备等进行建筑安装活动，为国民经济建造生产性与非生产性固定资产。

建筑行业包括的范围广，行业的企业数量众多，行业的企业集中度不高。在我国众多的建筑业企业中，仅上市公司就达三四十家，小型企业尤其是承包队更是数不胜数，仅就这一点来说，行业内现有企业之间的竞争就足够激烈，但由于规模的不同，企业之间竞争的项目或者环节也不同。

研究认为大型上市公司主要竞争于房地产建设、基础设施建设等大型项目的承包，小型企业主要竞争于建筑装饰装潢等子行业或者大型项目的分包项目等

参考资料来源：百度百科-建筑业

参考资料来源：百度百科-房地产

参考资料来源：百度百科-房地产业

简单的说建筑业就是负责把空地上盖上东西的(烂尾楼也算)房子的质量问题都是从事建筑业的那些偷工减料的建筑商搞的鬼;而房地产就是负责把房子买出去的(二手房买卖也算其中,反正是卖现或期房的)现在的房价虚高就是做房地产业的那些黑心户炒作房源的结果

《住宅与房地产》等

建筑设计管理，建筑学报等

住宅与房地产期刊是省级吗

安徽省住房和城乡建设厅编制了以下几项规范：1、《安徽省住房和城乡建设管理条例》：系统地规范了住房和城乡建设领域的政府管理行为，规定了住房建设和管理的基本原则、行政许可程序、行政处罚程序、项目管理等内容。2、《安徽省住房保障与房屋租赁管理条例》：规定了住房保障的基本原则，确定了住房保障制度的范围和内容，以及住房租赁的管理办法。3、《安徽省住房和城乡建设市场规范化管理条例》：规定了住宅建设、城乡建设、规划、设计、建设工程施工、消防设施、监理等有关规范性要求，以及住宅建设、城乡建设、规划、设计等市场经营和财务管理的有关规定。4、《安徽省住房保障建设补贴实施办法》：规定了住房保障建设补贴的政策、申请条件、补贴标准、申请程序、补贴发放等内容，明确了住房保障建设补贴的落实要求。5、《安徽省建筑施工现场安全检查管理实施办法》：规定了建筑施工现场安全检查的程序、要求和内容，以及安全检查结果的处理办法等。6、《安徽省民用建筑节能计算机软件使用规范》：规定了民用建筑节能计算机软件使用的范围、内容、程序和要求，以及节能计算机软件的安装、维护、检测、试用等环节。

安徽省住房和城乡建设厅编制了多项规范，以下是其中一些：1. 安徽省建设工程质量安全监管规定2. 安徽省建设工程审查规定3. 安徽省城市规划条例4. 安徽省建筑工程施工安全规定5. 安徽省房屋拆迁管理条例6. 安徽省房地产行业规范管理办法7. 安徽省建筑工程竣工验收规定8. 安徽省房屋租赁管理条例9. 安徽省商品房销售管理办法10. 安徽省古建筑保护管理办法

安徽省住房和城乡建设厅编制了一系列规范，包括但不限于以下几个方面：1. 建筑工程施工管理规范；2. 建设工程质量验收规范；3. 城市地下综合管廊设计规范；4. 城市公共停车场设计规范；5. 住宅小区配套设施规划与设计标准；6. 建筑节能设计标准；7. 城市道路绿化设计规范；8. 城市供水排水设施设计规范；9. 建筑电气设计规范等。这些规范旨在为安徽省住房和城乡建设领域的各项工作提供科学、规范、有效的指导。若您需要了解更具体的信息，建议到安徽省住房和城乡建设厅的官网查询相关资料。

现在很多杂志社都有其固定合作的论文编辑部，编辑部负责征求相关稿件。散稿的录取几率很低低的，因为杂志社优先考虑的是这些编辑部的稿件，实在没有稿件之余才会考虑这些散稿的征用。所以还是联系一些与杂志社合作的第三方比较好，能够高效的发表论文。推荐保证正刊 期刊编辑部杜编辑，可推荐省级，国家级期刊，详情看我空间咨询

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严格说来，杂志期刊是没有“国家级”“省级”“市级”这样的区分的。 但是为了行政管理，其级别可由其主管单位决定。 一般说来，“国家级”期刊，即由党中央、国务院及所属各部门，或中国科学院、中国社会科学院、各民主党派和全国性人民团体主办的期刊

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国家级 《门窗》 专业TU建筑类期刊