今商圈怎么样

今商圈怎么样

商圈，通俗地说，就是愿意来店消费的顾客所形成的地理范围。一般来说，地段不同，商业特点不同，所形成的商圈也不同，餐厅的经营模式自然也有所区别。所以说，进行商圈调查与餐厅今后的生存和发展有直接关系，事关餐厅的生死存亡。只有通过商圈调查，才能知道该商圈是否适合开餐厅，从而降低投资风险，减少不必要的经济损失。所以，在餐饮创业选址之前，一定要明确商圈范围，用科学的方法和严谨的态度调查商圈的消费潜力。更多详细信息可以百度大宋咨询官网

据我了解，搬迁是大势所趋，金府商圈是一定要搬的。不仅仅是商家对经营环境要求在变化，社会在不断进步，经济在不断发展，金府商圈已经达到极大饱和，更不要说承载未来5年、10年后的经济发展。随着发展，政府对城市整体形象都有很高的要求。随着成都市的整体发展和城市的不断扩容，成都主城区以低矮、老旧建筑为主体的专业市场，不仅存在外观落后，市场整体经营环境差等硬伤，更是存在交通、物流、仓储等方面的严重欠缺，这些都严重制约了专业市场的后续发展，这也与成都市建设国际化大都市的目标存在巨大差距。政府早在几年前就对成都市未来的商业布局进行了科学的定位和规划，不仅是金府商圈，成都主城区内的所有批发市场都是要向外搬迁的。随着北改工作深入推进，我们看到了政府的举措和决心，就像荷花池这样体量庞大的市场也都完成了整体外迁工作。换句话说，除非经济倒退，我们就不用搬迁，甚至还会搬回西门去。大家想肯定是不可能的事情，所以发展是必然的。对金府商圈的搬迁政府年初就已经出台了具体的搬迁实施方案，2013年，金牛区将加快一批“三现交易”传统商品市场向“三展贸易”楼宇型现代市场(商场)转型提升。其中，区属荷花池市场、大西南建材城将关闭并启动新项目建设，搬迁金府石材城、川金府西部五金机电城、数码港机电城。今年2月，青白江政府还针对川金府、数码港商家出台了扶持政策，因此今明两年的时间，以川金府西部五金机电城、数码港为主体的商家将率先启动搬迁和拆迁工作，金府商圈其他市场如万贯、金府机电城等将在三年左右实施搬迁工作，并且按照政府规划在5年左右基本完成整体搬迁工作。

何为商圈？

以一个Mall所在地为中心，沿着周边向外扩展，所吸引顾客的辐射范围。简单来说，就是来店顾客所居住的区域范围，是一个空间地理概念。

核心，次级，边缘商业圈？

商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的50%－80%。次级商圈是位于核心商圈外围的商圈，辐射半径范围一般在3-5公里左右，次级商圈内15-25%的消费将在本商业区内实现，一般该商圈内顾客较为分散。边缘商业圈是处于商圈的最外缘，辐射商圈内会有5%-10%的消费在本商业区内实现。商圈内拥有的顾客最少，而且最为分散。

商圈形态实际情况并不是像图那样圆的那么规整，其实表现为各种不规则的多角形。为便于分析，通常是以商店设定地点为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围进行商圈分析

何为商圈分析？

商圈分析是指对商圈的构成、特点和影响商圈规模变化的各种因素进行综合性的研究

为什要进行商圈分析呢？

对一般人来说，商圈分析跟自己没什么关系，但是对于各种连锁店，餐饮，商超，奶茶等线下实体经营门店来说，对商圈分析就显得尤其必要了，它有助于企业科学选择店址，在符合设址原则的条件下，确定适宜的设址地点；有助于企业制定市场开拓目标，明确哪些是本商场的基本顾客群和潜在顾客群，不断扩大商圈范围；有助于企业有效地进行市场竞争，在掌握商圈范围内客流来源和客流类型的基础上，开展有针对性的营销。

上面提到商圈分析是对影响商圈规模变化的各种因素进行分析，下面就简单介绍一下

商圈分析都分析哪些？

Data-dance.com基于区域人口、客流趋势、用户画像、聚客点、 交通设施等多维位置大数据，发掘价值洼地助力企业 科学选址，商圈分析，客群分析，竞品分析 等多种应用场景，一站式大数据解决方案。

我作为一个重庆人，我并不知道你所说的十大商圈，因为重庆目前并没有十大商圈这个概念，但是我却熟知重庆的老牌五大商圈。另外，重庆正在打造新十大商圈，所以我就跟大家分享一下重庆的五大商圈吧。

一、解放碑商圈

解放碑是重庆最有名的商圈了，它也是重庆一个非常出名的地名。解放碑商圈更是重庆主城内，最为核心的商圈。它位于重庆的渝中区，在城市的中心，是重庆这座城市的经济、贸易、金融的中心。商圈主要是以民族路、民生路、民权路、邹容路、新华路、八一路为主要街道。这里也是重庆最热闹的商圈之一，任何时候都是车水马龙、熙熙攘攘。如果遇上了圣诞节、元旦节，这里更是人山人海。

二、观音桥商圈

观音桥没有桥，这也是重庆的神奇之处，就像老婆饼、鱼香肉丝一样。观音桥商圈，可以说是重庆最时尚的商圈了吧。你们所看见的重庆街拍，大多数就出自于此。这里主要是观音桥步行街、北城天街、建新南路、观音桥环岛为中心，另外，观音桥步行街还是全国十大步行街之一，是西部第一条4A级的商业步行街。如果你是时尚潮人，你一定要来这里。

三、南坪商圈

南坪商圈是重庆主城南部最大的商圈了，它主要是江南大道、南坪四路、惠工路、珊瑚路、南城大道组成。这里的定位就是休闲、娱乐、购物、美食为一体，满足了周围的高校、写字楼等，因为附近有高校，所以南坪商圈这里的人气也是非常不错的。

四、沙坪坝商圈

三峡广场相信它的名声在外，这也是沙坪坝最有名的地方了。这里也是重庆非常老的商圈，和现在的观音桥比起来，沙坪坝显得有些老旧了。但是，沙坪坝区是一个文化教育区，所以沙坪坝商圈还是具有活力和动力，毕竟这里学生群体多，年轻人和学生就是最主要的消费群体。沙坪坝商圈，就是西部地区的最佳商圈。

五、杨家坪商圈

杨家坪商圈是以杨家坪步行街为主，其他街道为辅的一个商圈。商圈主要是环境优美，同时商圈内的活动真的非常丰富，餐饮也特别多，人流量也很大。附近的川美、万象城也给商圈带来了新元素。虽然杨家坪商圈，也许是这五个商圈里最不有名的，但是它的确是重庆老牌的五大商圈之一。

今商圈期刊怎么样

你要是问我大连工业怎么样，我还真不好回答。

我就从下面几个方面说一下吧 ，仅供参考。

说是工业大学，但是大连工业大学最厉害的还是艺术类，服装设计、美术类专业，相比其他专业，其他专业就是呵呵了 ，总而言之，大连工业数得着的最有声望的就是这几个专业。

但是，不得不说，近些年来，大连工业大学发展势头很猛，办学质量突飞猛进。截至2018年6月，学校拥有国家海洋食品工程技术研究中心、海洋活性多糖开发应用技术国家地方联合工程实验室、生物催化技术国家地方联合工程实验室；6个部级实验室及工程研究中心；2个中国轻工业重点实验室；2个辽宁省经济社会发展研究基地，1个辽宁省协同创新中心，1个辽宁省产业共性技术创新平台，8个辽宁省重点实验室，4个辽宁省高校重点实验室，10个辽宁省工程研究中心；16个大连市工程研究中心（实验室），3个大连市社科联社科研究基地。

当然，大连工业大学有一本专业，也有二本专业。

的寝室有4人寝，6人寝，8人寝。4人和6人寝室条件比较好，床铺是那种下面是桌子上面是床，而且有书架和衣柜，可以说是非常齐全，个人空间比较多。8人寝的条件就差多了，寝室床铺是那种上下铺，8个人共用一个大桌子，柜子也比较小。据我所知，只有个别的几个寝室楼有单独的卫生间，大部分寝室楼都是公用卫生间的，其实共用卫生间也不错的，寝室阿姨总收拾得挺干净的，如果有单独卫生间，寝室的同学得自己收拾卫生间，很麻烦的。学校环境一级棒，尤其是教学楼之前的中心湖，放眼望去，学校坐落在水上。

学生会相当一个浓缩版的成人社会，主要是看你自己怎么抉择，其实我也没有经验，所以不能给你过多建议。参加学校社团应该依照自己的兴趣来决定。学校的食堂伙食还算不错，当然你也可以道咱们学校著名的小食一条街去买点其他好吃的小吃，例如，肉夹馍，傻哥靓炒等等......还有新型那边也有小吃，给你介绍新型那边有一家做面食的特别好吃，尤其是韩式热面简直是一绝!!!!呵呵......就介绍这些吧，剩下的你自己去慢慢体会吧。

最后，吐槽一下 必须得说。。。。。。

学校前面就是周水子飞机场。。。。你懂吗。。。前面就是飞机场。。。。。

大连工业大学是非常好的工科类院校。学校以工为主，工、理、艺、文、管、经六大学科门类协调发展，以培养食品、轻工、纺织、艺术等专业人才为办学特色的高等学府。

学校现有食品科学与工程、轻工技术与工程、纺织科学与工程3个博士学位授权一级学科，食品科学与工程、轻工技术与工程2个博士后科研流动站，14个硕士学位授权一级学科，8个硕士专业学位授权类别；学校入选辽宁省首批“双一流”重点建设高校，食品科学与工程、轻工技术与工程、纺织科学与工程3个一级学科入选辽宁省高校一流学科重点建设学科。

学校设有15个学院（部），54个普通本科专业、3个中外合作办学本科专业、3个全英文授课本科专业（来华留学），其中学校获批1个国家级“本科教学工程”地方高校第一批本科专业综合改革试点专业，3个专业通过教育部工程教育认证。

以上内容参考 大连工业大学——学校简介

中国十大律师事务所

【编者按】：本次全国十大律师事务是排名的依据是行业内影响力、人数规模、胜诉率、客户满意度、律师平均执业年限、履约能力等，结合各大机构发布的调研报告等综合评定，仅做参考。第一、恒略律师事务所（总部：北京市海淀区）

恒略律所是典型的后起之秀，虽然品牌创立时间不长，但近两年频繁在在各大榜单上胜诉率和好评率排名靠前，诉讼业务是其强项。恒略律所内部有征地拆迁团队、房产律师团队、刑事辩护团队、合同纠纷团队、医疗纠纷团队等诉讼业务领域的专门团队研究院。恒略律师事务所也是目前发展最快的律师事务所。

第二、京师律师事务所（总部：北京市朝阳区）

京师律师事务所虽然创立于上世纪90年代，但是其发展最快的是最近的5年，律师人数由百余人的团队迅速扩张到突破千人。也是公司化运营律师事务所的先驱者，其从成立以来一直秉持着朝着规模化、专业化、品牌化、国际化、电商化方向，并且朝着这个方向不断改革。

第三、盈科律师事务所（总部：北京市朝阳区）

盈科专注于全球化法律专营机构盈科全球网络覆盖81个国家的140个国际城市，致力于为客户提供全球商务法律服务，为客户创造价值。业务范围涵盖国际贸易、海外投资、公司、资本证券、投融资与并购等专业领域。不仅如此，盈科近些年在国内诉讼业务上也有所展进，分别成立了不同的诉讼团队。

第四、金杜律师事务所（总部：北京市朝阳区）金杜是司法部最早批准设立的合伙制律师事务所之一，国内领先的综合性律师事务所。金杜在全球拥有2400多名律师，分布于世界各地28个城市，借助统一的全球平台，协助客户了解当地的挑战，应对地域性复杂形势，提供具有竞争优势的商业解决方案。

第五、大成律师事务所（总部：北京市朝阳区）大成作为WSG(世界服务集团)中国区唯一成员，虽然北京总部人口不及京师，但其在全球范围内的执业律师人数超过7000人。专长于为国内外客户及时提供专业的、全面的、务实的法律及商务解决方案。

第六、中闻律师事务所（总部：北京市东城区）

创立于2001年的中闻律师事务所作为新世纪律师行业的开拓者，近些年频频展现它的影响力，虽然名称不及以上各位响亮，但其在律师行业内部的地位是不可替代的，其对律协的发展的推动作用得到了行业认可。

第七、君合律师事务所（总部：北京市东城区）君合是中国最早设立的合伙制律师事务所之一。专长于提供一流的商业与诉讼法律服务，典型的老牌律所，人气聚集。同时也是两大国际律师协作组织Lex Mundi和Multilaw中唯一的中国律师事务所成员。

第八、国浩律师事务所（总部：北京市西城区）国浩也是最大的跨地域合伙制律师事务所之一，是投融资领域尤其是资本市场最为专业的法律服务提供者，其专长于提供投融资领域的IPO、再融资、收购兼并等领域法律服务。第九、中伦律师事务所（总部：北京市朝阳区）中伦专长于提供在中国境外的投资及商务活动等领域法律服务，业务范围遍及全球60多个国家和地区。通过合理的专业分工和紧密的团队合作，其有能力在各个领域为客户提供市场领先的高质量法律服务。

第十、锦天城律师事务所（总部：上海市浦东新区）上海市最大规模的国内综合性合伙制律师事务所。锦天城共有十大专业委员会：证券与资本市场、银行与金融、公司与并购、国际贸易、跨境投资、房地产与建设工程、知识产权、海商海事、破产重整与清算、诉讼与仲裁。多次被中国司法部及其下属司法行政机构、律师行业协会、国际知名法律媒体及权威评级机构等评选为中国最顶尖的法律服务提供者。【编者后按】：以上排名的依据是通过编者调研的行业内影响力、人数规模、胜诉率、客户满意度、履约能力等，结合各大机构发布的调研报告等综合评定，不代表权威，仅供参考。仅供参目前国内登记在册的律师事务所3万多家，执业律师逾40多万。但从另一方面，40万的执业律师中仅北京朝阳区就占到了近4万余人，这个从上面榜单可见一斑。所以我国的律师行业发展还不是很均衡，在国内很多地区甚至一个区县都找不到一个律师事务所，所以律师行业发展仍然任重道远。

王府井外文书店隶属北京市外文书店，是北京发行集团旗下专门从事图书进出口贸易和外文图书发行的专业书店，外文书店始终坚持“为科研服务，为对外宣传服务，为不同层次读者服务”的企业宗旨，在引进国外先进文化的同时，致力于对外宣传推广中国优秀文化；书店以“树立优秀品牌、建设优美环境、营造优雅氛围、实现优质服务”为工作目标，坚持内强素质，外树形象，着重在营造优美环境、打造特色书店、改善服务态度、提升服务水平、扩大优秀出版物发行等方面，取得了显著成效，为全民阅读和推动学习型社会建设创造了良好条件，得到了中外读者的一致赞誉。

今商圈杂志怎么样

这些有违伦理的广告最让我不舒服，感觉在pua我。

1、中华立领。李连杰和费戈我都喜欢，无奈厂家的那句广告词让人浑身不舒服：每个男人都应该有一件中华立领！靠，难道全世界没有中华立领的男人都不算男人？中华立领你算哪根葱那根蒜敢这样说？就冲你这句话，我就不买。

2、柒牌男装。女人对男人的要求，就是男人对西服的要求。不知所云，怎么不说“男人对内裤的要求”。

3、在大街上看到一个宣传画，关于家具的，记不清什么牌子了，一个新娘子旁边写着“没有＊＊牌沙发我不嫁”。显然不顾社会的道德伦理。没有这个牌子的沙发你就不嫁，也忒不值钱了吧。

（一） 选别人贝兼到钱的生意就是好生意：

有很多人挖空心思想做别人没有做过的新生意，总想创新点新花样生意出来，这是极其错误的想法，因为创新需要花很大的人力物力，还有精力与时间，要有足够的金钱成本，除非你有个有钱的爹，否则根本就做不起来，再者，万载这个地方的人群，接受新事物的观念也不是很理想。

所以，建议选择别人已经有人都贝兼到钱的生意，而且这个生意最好是自己擅长的行业，  如果是首次做生意，最好先找两家较好的同行，先给别人打工，又有工资拿，还可以学到技术， 然后把他的营销套路、核心技术复制过来，精心整理改成自己的，复制要复制精髓，不要只复制皮毛，  做到这点就可以开干了。

这种套路适合初次做生意的新手玩，因为初次生意就像是初恋，成功率很低，必须慎之又慎，投资不应太大，如果你有20万，仅投2万先玩玩，心情会非常的轻松，脑子也好用，就算亏了也无所谓。如果投资多了或借钱来投资， 就会烧钱烧得慌，心慌必会影响思维，就像是小伙子泡妞，无所谓反而会成功。

钱投多了，万一亏了就是伤筋动骨，想一想，又要打工几年才能赚回来， 就会产生对创业的恐惧，搞不好，以后就不敢创业了。。

选择有增长率的生意

这个增长率非常重要，目前市场上很多人做着没有增长率的生意，做的非常的苦逼，比如普通衣服店、餐馆店等，半死不活，吃不饱饿不死那种，搞得_食之无味，弃之可惜，做生意就怕做成这种地步，身心疲备。

有增长率的生意必须：

极其简单，不易复制，并方便推广，

这样就容易形成品牌，品牌意味着就是（暴）bao利，，。

比如麦当劳就是这个套路，虽说他贝兼钱主要靠地产。但这个汉堡也赚不少。

苹果手机也是如此。

最重要的一点是方便线上线下推广，

比如：有人就在网上卖扣扣号，就是把别人的5位、六七位的靓号发布到网上，让别人交500定金，交了定金后立马拉黑， 这样的生意就不方便推广， 也没什么增长率。更重要的是，我们一定要做合法的生意。

有增长率的生意，目前依然是互联网来得快，进帐非常的疯狂， 但是，单一个人的话，也赚不了多少， 月收入5万都挺累， 有团队操作的话会容易十倍不止。

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（二） 选零成本的生意

要选零成本的生意或接近零成本的生意，

这种生意一般在网上，比如卖电子书、卖教材，这种生意适合没什么钱想创业的人。越是有钱人，越是会选接近零成本的生意，只要是这个生意接近零成本，就是好生意，这种生意做起来了后，扩张起来非常的爽，赚到的钱全是纯利润。

做实体店的话有一些一次性投资的生意，也非常的贝兼钱， 比如美发店，办学校或培训班。

美发店的发型师只要准备好一套话术，

技术过硬，价格可以收一两千不等。

办学校或培训班来钱更快了， 请几个老师，一个老师可以教60个学生，一个学生收3000，随随便便就几十万到手了。

（三） 选择收代理或招加盟的生意

如果有团队的话，可以去捞威信小白的钱，这个微信小白特别的多啊，比如卖洗发水、面膜、，实际上PC互联网并没有移植到移动互联网，互联网这个传销模式是相当贝兼钱，而且有很多团队在玩，这个卖面膜，洗发水， 玩的就是招代理，收代理费这样一个模式， 真正贝兼到钱的威商就是赚这些威信小白代理费，这些小白如果手上有几万块钱，又想贝兼钱，就把这几万给扔出去， 二万、三万、五万的扔，一个月收几十万跟玩似的，这个套路搞明白了，是非常简单的。 而且这些威信小白非常的小白，他们玩手机玩习惯了，不玩电脑，，这就更加成就了玩微商的团队收代理费得心应手。

其实V信小白智力也是比较低下，玩得就是收割这些小白包里的钱， 只要把代理费收到了，不管他们卖不卖得出去，反正不退钱，然后他们就会使劲的发朋友圈，帮忙多拉代理， 他们就自愿在这条路上一直走到黑。

这个加盟也是这个玩法， 比如新型板材公司收加盟费，也是这个套路。

天天向上

2019

注定是疯狂的一年

文章来自 刘成庚 扣扣空间日志

大市场，前景行业，无非是能源、通信、金融行业\x0d\x0a小市场，比较有前景的，是大众所需，消费忠识度比较高的行业，比如饮食，零售、生产\x0d\x0a无论是工作，还是创业！你需要选择自己兴趣,找准自己的优势，发现你的特长.\x0d\x0a1：考虑你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展\x0d\x0a2：分析你拥有经验，做你最擅长的。内行的身份，会让你在很多事情上得心应手\x0d\x0a3：这里强调一下关系渠道，这个靠社会生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的\x0d\x0a我的看法和我的做法是\x0d\x0a1、复利挣钱。也就是本生利，利滚利。相当于把钱放高利，拿到了利就去当本\x0d\x0a2、复式挣钱。一个人有三头六臂，也挣不多，要做到许多人为你工作，许多条路为你挣钱，许多地方为你生钱\x0d\x0a3、利用别人为你挣钱，解放自己，自己人才有时间去学习如何快速挣钱\x0d\x0a4、会运用资本的力量\x0d\x0a5、会运用人脉的力量\x0d\x0a6、会运用杆杠的力量：比如借用他人的力量，借用资本的力量??合作伙伴，共同创业??\x0d\x0a7、开源节流\x0d\x0a8、寄生法，也就是借用大企业，也可以是合股\x0d\x0a9、付出比别人更多的努力

我认为合租民宿房东的核心诉求就是，用少部分的合住时间平摊大部分房租。身在二线末城市，每个月房租、水电、物业硬支出全年大概24k，合租民宿收入大约为14k，也就是说，在地铁口、商圈附近、交通生活皆便利的地方，能够一年只花10k有个好住处。如果努力一些，完全覆盖掉房租也不成问题。

以前在北京住过这样的房源，所以很早就有这样做的想法。我本身喜欢旅行和结交神人，听别人说故事，所以还挺乐意分享自己的空间。

自己真正着手做的起因也是因为房租比较贵，对住所的质量又比较有要求，两年经营下来整体成果还是比较满意的。由于去年起换了工作，所以这套房子也就没做了。这是2020年的经营数据，没有前一年好，不过也还不错。

2020年的部分账单

我生活的城市属于二线城市里排名倒数，所以民宿定价不高，周末不在这儿住，就有两天整租的机会，几乎每个周末都有客人入住（毕竟100出头的商圈地铁口整租房源也不多）。

第二年的经营很挑客人，第一年由于经济紧张，很多难讲话的客人都是我不计较了…主要提升入住率。第二年碰到说话不礼貌的，无法理解我做民宿理念还骂骂咧咧的客人都不接待了。神交几位朋友，也曾有过几晚和客人通宵聊天的经历，很宝贵。

如何开合租民宿

前期筹备需要准备的东西不多，如果房子不是自己的在民宿平台注册的时候需要准备租房合同和本人身份证，上架前添加一些方便自己经营的硬件，如大门密码锁、卫生用品耗材、把脏的墙和坏掉的灯修修补补，客用四件套、以及一些饰品等。

客人选择民宿最重要的还是交通地段和卫生。打算做的朋友要以这两点为前提找房子。

首先是地段，首选地段是地铁口和交通枢纽，也就是市中心的位置。附近有商圈或美食街就更加分；其次是大学城附近。来访的客人需求不同，周末小聚、旅游、考试、出差。交通便利是大部分客人首要考虑的因素。

第二点是卫生，让客人明确地认识到床上用品一客一换，卫生间整体干净整齐即可。有时和客人聊天，会告诉客人，马桶坐垫和拖鞋都会消毒，因为马桶我自己也要用嘛，不干净的话我的皮肤会过敏。而且消毒酒精和棉片就放在餐桌上，非常显眼。另外洗衣机不开放给客人使用，需要洗四件套，为了安全和卫生一视同仁，于是不开放了，解释给客人听也都能理解，侧面也增加了客人对卫生的安全感。

两年经营下来我觉得时间成本付出不多，物料支出也很少，大多都是可以重复使用的东西，比如四件套，浴巾，拖鞋，茶杯之类的。消耗品只有垃圾袋，纸巾，牙刷。都是很便宜的东西。有客人来入住逼迫我保持打扫频率，因此家里两年来一直很干净，还会定期请钟点工。

客厅一隅

我很看重每个客人的评价

民宿和酒店不一样，酒店提供标准的入住，大家都很清楚自己会得到哪些服务。而民宿是非标准的，每家大体相同，却又有些不一样，评价就显得特别重要。想客人所想，是我在经营之初的贯彻理念。为此在房间装饰、服务提供上做了一些和大多数民宿不同的。

客人给的评价

因为我的民宿是非独立房源，在和客人沟通时需要提前说清楚，很多人看不到非独立房源的标签，在确认对方知道并接受以后，再进行接下来的沟通。其实也就是告诉对方，在TA入住的这段时间里，什么时间段我会在，需要共处，给对方心理准备。在客人入住前会发送“入住指南”，导航地点、如何进门、注意事项等会整合成一条长信息。以上是多数民宿都会提供的基本服务。

房间门口放上了入住须知，把好话歹话都说清楚，以免起争执。

入住须知 放在客房门口

这其实是个谱架，给客人看的只有两页，一页入住须知，再翻一页是当地景点和饭店推荐。很多人都会翻很多页，然后发现其他是曲谱，找到了自己喜欢的歌，会让我弹弹。

这套房子不大，睡觉只能提供最基本的。想要评价好只能说勤能补拙，在其他软性条件上加分：

比如卫生间里会额外提供洗脸巾和卸妆棉。洗漱用品只提供基本的，如果客人没带，也可以用我的。

有时我会询问对方到达时间，如果刚好是晚饭的点，我会邀请对方和我一起晚餐，免费提供一份具有当地特色的主食。有时候我会烤些小零食或买了水果，也会分给客人。晚上如果都在家，就会聊聊天，或者弹弹吉他，一起唱歌，甚至会录个视频。

客房其实很简陋

努力做点装饰

大约50%占比的客人是来旅游的，我订阅了全年的《孤独星球》杂志，还有其他旅行的书，在客厅的书架上供翻阅。

希望客人花更多时间在公共区域

制作了一本留言簿，还放了各种笔在茶几上，大部分人都会留言。有写给我的，有写给同伴的，还有读书笔记和绘画。最绝的是有一对情侣在我家分手，女方把最后的话写在了这本留言本上，但是男方没看到。

餐桌上会保障鲜花，每周都不一样，鲜花给人带来的观感是假花和干花比不了的。花材是家附近花店买的，自己搭着，每次差不多买15-25元之间。

除此之外，厨房也提供给客人，但是会收取额外的费用，提供柴米油盐调料餐具厨具。

其实基本看下来，你应该能感受到这间小小民宿的温度和关爱。给予陌生人善意大部分能换来善意，我下班回家，客人已退房，有时能收到客人放在冰箱里的冰激凌，或留下来的零食，在留言本上告诉我：姐姐给你留了吃的，收好呀，祝你快乐！

今商圈刊物

书虫”（三里屯南小街）——英文图书租，售卖，主流英文杂志，时效性很好“时尚廊”（世贸天阶时尚大厦那侧2楼）——外文杂志很新很全，英文书少许。”Chaterhouse Booktrader“（世贸天阶地下一层）——外文书店，书很多的，也有一些英文杂志。其他，还有一些地方，比如西单图书大厦也卖英文书，798里的书店不少卖外文设计方面的书，网络卓越亚马逊也能找到不少英文书。等其他人补充。但就杂志的话，以上推荐的那几处完全可以满足你的要求了。环境都很不错，基本可以满足你逛书店的乐趣。中图外文书店（北京市朝阳区工体东路16号）：店面共分五层，面积达1400㎡，内精选了1万多种外版期刊、图书和音像制品。国贸三期购物中心里的PAGE ONE书店将台路颐堤港B1的PAGE ONE书店王府井的外文书店，另外西单图书大厦和中关村图书大厦的外文书也具有一定规模。PageOne在将台路的颐堤港地下一层也有一家，外文书的种类的确比较多，应该说是比上面列出的各大新华书店都强上不少，唯一比不过外文书店的地方是，外文书店有买外文杂志。以上各店的书价（包括其他回答里的三里屯世贸天阶等等高端商圈的书店）都不便宜。新华书店相对还实惠点。学生党或者像我这种刚工作的小年轻没必要咬牙硬买，毕竟，我们有万能的亚马逊啊。书店里60到90块的书我一般20到30拿下我会乱说？一套指环王赶上活动只要99我会乱说？

就是这样好。

到了要给我农打一波广告的时候了！首先要说明：南京农业大学不是二本！不是二本！不是二本！南农是一所名副其实的211院校，并且还拥有多个国家和省部级重点实验室！

1.      南农的教学和科研力量

南农有5个学部，共计19个学院系统。由此可知，南农并非只简简单单地拥有农业和生命科学专业，而是多学科协调发展的。我校还拥有表演专业，是一些学校所不能比的。

南农建有作物遗传与种质创新国家重点实验室、国家肉品质量安全控制工程技术研究中心、国家大豆改良中心等多个国家及部省级科研平台，学校老师科研水平都很高，很多老师都拥有海外科研学历或经历，能够发现问题解决问题。都能够引导学生向好的方向发展。

2.      南农的学风

南农的学风可谓是极佳的。虽然大学讲求德智体美劳全面发展，但学习仍是不可忽视的一点。南农的学子深谙这一点。所以即使是周末，图书馆里仍是有很多热爱学习的同学。虽然是这样，他们在其他的方面仍表现出色，比如拿下了igem的金奖，辩论赛的冠军等等。而这些，都是学风优良的表现！

3.      南农的环境

南农环境优美，坐落于巍然的紫金山脚下，楼层均较低。有大量的绿化，中央路是南农的一条主干路，两旁栽种着二球悬铃木，夏日郁郁葱葱，遮阴遮阳。

南农最好的一点便是体现在下雨天，由于地势和排水的优势，每次下暴雨隔壁南理工被水“淹”的时候，南农总是没有什么事情发生。也只能看见涓涓流水向下流啊。

作为我农大三的学生，生活在南农绝对是一种绝佳的体验。不仅能够体会到老师的耐心与细致，更能够拥有良好的生活学习环境！虽然硬件设施并不强，但软条件强啊

综上，我觉得南农是一所实力雄厚却又低调的高校，尤其是在农业口中！

北京是一座有着三千多年历史的古都，在不同的朝代有着不同的称谓，大致算起来有二十多个别称。蓟据史书记载，公元前11世纪，周武王克商以后，封帝尧之后于蓟，封召公奭于燕。另说周以前就有燕国，后燕并蓟，以蓟城为国都，这就是现在北京的前身。秦灭燕之后，设置蓟县，故址在今北京城。幽州远古时代的九州之一。幽州之名，最早见于《尚书·舜典》：“燕曰幽州。”两汉、魏、晋、唐代都曾设置过幽州，所治均在今天的北京一带。燕都因古时为燕国都城而得名。战国七雄中有燕国，据说是因临近燕山而得国名，其国都称为“燕都”。以后在一些古籍中多用其为北京的别称，上个世纪八十年代曾出版过一种北京文史的刊物，其名就叫《燕都》。日下始见于《晋书》，颍川距晋国都洛阳极近，故称日下。后来唐朝诗人王勃作《滕王阁序》时有“望长安于日下，指吴会于云间”之句，即运用于此典故，此后便以“日下”为国都的代称。作为北京的代名词来用的有清人朱彝尊的《日下旧闻》和乾隆年间成书的《日下旧闻考》等。幽都唐代曾设置幽都县，辽时也曾设置过幽都府，所治在今天的北京一带。燕京唐肃宗乾元二年(759年)，史思明自称燕帝，以范阳为燕京。安史之乱平定后，罢燕京。后来北京的正式命名虽屡有变动，而燕京这个名称却广泛使用。近百年来，“燕京”是北京最常用的一个别称，甚至一些企业的名称、产品的命名也多用这两个字。春明起源于唐代，唐朝首都长安的正门(东门)名为春明门，古人认为东方主春，于是后人遂以“春明”作为首都的别称，北京成为国都后，也曾被称为“春明”。清人孙承泽著有《春明梦余录》，盖其意即此。京城唐天宝元年(742年)以前，称首都长安为京城，以后京城就泛指国都，北京成为国都后，也多将其称为京城，时至今日也是人们称呼北京最常用的代名词。南京辽会同元年(938年)，将原来的幽州升为幽都府，建号南京，又称燕京，作为辽的陪都。当时辽的首都在上京(今内蒙古巴林左旗南部)。燕山北宋宣和四年(1123年)，宋、金联合伐辽，攻占燕京。宋、金议和后，燕京回归北宋，建燕山府(因临近燕山脚下)，故燕京又称燕山。中都宋宣和六年(1125年)，金人南侵，占领宋的燕山府。金贞元元年(1153年)金人迁都燕京，改称中都，所治均在今天北京西南一带。大兴金在将燕京改为中都的同时，设大兴府，所治在今天的北京东南部，包括今东城区、崇文区、朝阳区及大兴区的东部。大都元代以金的离宫(今北海公园)为中心重建新城，至元九年(1272年)改称大都，俗称元大都。汗八里元时蒙古人称大都为汗八里，蒙语的意思为“汗城”，即可汗所居之处。所以元朝定都北京后也被称为汗八里，马可·波罗在他著的游记中就称大都(北京)为汗八里。北平明代洪武元年(1368年)，朱元璋灭掉元朝后，为了记载平定北方的功绩，将元大都改称北平。北京明永乐元年(1403年)，明成祖朱棣(永乐皇帝)取得皇位后，将他做燕王时的封地北平府改为顺天府，建北京城，并将准备都城迁于此，这是正式命名为北京的开始，至今已有600余年的历史。京师明成祖于永乐十八年(1420年)迁都北京，改称京师，直至清代。京师一词最早见于《诗经·大雅·公刘》：“京师之野，于时处处。”后世遂称国都为京师。还有一种说法，陕西凤翔有山曰京，有水曰师，因周文王和武王在此建都，故统名为京师，以后便将京师当成国都的代称，北京被称为国都后，也曾被称为京师。宛平这是老北京人对北京的泛称，其实不准确，明清的宛平县治区只是今天北京的一部分，大致方位是现在的北京西南部，包括今西城区、宣武区、海淀区的一部分以及石景山区、门头沟区和大兴区的西部。京兆民国二年(1913年)废顺天府，翌年置京兆地方，直隶中央，其范围包括今天的北京大部分地区，民国十七年废京兆地方，改北京为北平。北京历史上除了用过上述名称外，还有秦汉之时，北京曾是广阳郡的治所；隋大业年间，曾是涿郡的治所；唐天宝年间，曾是范阳郡的治所；辽代时曾是析津府的治所；明清之时，曾是顺天府的治所，于是广阳、涿郡、范阳、析津和顺天府也成了北京的别称。北京在历史上地位的变迁一 中国与世界各国定都的差别金主亮贞元元年（1153），由上都迁燕京，北京始成为国都。但那时是宋、金、夏三国鼎立，宋都临安，北京不是唯一的国都。自此上溯至燕立国，战乱频繁。七国对峙，各有国都。秦灭六国，始有统一的京都。自秦以后，分合无常。多则一二百年，少则一二十年，又出现政治大动乱局面：由合而分，群雄割据，军阀混战，各国对峙，又各有国都。分久必合，新出场的英雄好汉，打天下，统一江山，又从他们集团的利害考虑，往往另建新都，所以都城的变迁很频繁。元以后约七百多年，北京长时间成为京都，但也出现南京和北京的易位。这是中国国都变迁史的特点，要研究北京建都史，一定要结合这一特点，进行考察。外国建都后很少迁移，如泰国的曼谷、埃及的开罗、墨西哥的墨西哥城、阿根延的布宜诺斯艾利斯、美国的华盛顿、加拿大的渥太华。欧洲绝大多数国家的国都没有变迁，如英国的伦敦、瑞士的伯尔尼、瑞典的斯德哥尔摩、西班牙的马德里等，有些国家在二战期间为法西斯德国所兼并或占领，复国后仍以原国都为都，如奥地利的维也纳、比利时的布鲁塞尔、荷兰的阿姆斯特丹、丹麦的哥本哈根等，巴黎于二战期间为法西斯德国占领，以贝当为首的法国卖国分子在法国中南部维希组织傀儡政府，盟军登陆后，法国解放，仍以巴黎为首都。二战末期，罗马尼亚人民起义，成立罗马尼亚人民共和国，仍以布加勒斯特为首都。有的国家国都变迁的也不过一次，如日本的都城原在西部的“京都”，明治维新后迁往江户，改称“东京都”。莫斯科原是莫斯科公国的都城，后来成为统一的俄罗斯的京都。十六世纪彼得大帝迁都彼得格勒， 10月革命后，都城又迁回莫斯科。柏林原是德国的首都，二战结束后，德国分裂为二，东德的都城仍在柏林，西德的都城则在波恩，德国统一后，暂时，仍以波恩为国都，已决定迁回柏林。中国情况很特殊，建国很早，建都也很早，而都城的变迁却很频繁。二 燕国的建立及其发展殷纣王父帝乙迁都朝歌，今豫北淇县地区。武王伐纣灭殷，不以朝歌为国都，回关中，另建镐京，称宗周，在长安西南。周公东征后，又建洛邑（今洛阳），称成周。到了公元前771年，周幽王为吠戎等所杀，子平王东迁，以洛邑为都城，史称东周，直到战国末为秦所灭 。洛邑虽是东周王朝的都城，由于周王窒衰落，没有形成为政治中心，因其地居天下之中，商业发达，经济较繁荣，为天下一都会。各诸侯国及战国时各王国也有其国都，如晋都曲沃（又迁绛）、齐都临淄、楚都鄂、赵都邯郸、秦都咸阳等。今北京地区当时属于燕国。周武王灭殷后，封召公爽长子于北燕，称燕国。据《史记·索隐》载，唐时幽州蓟县，属边区，与山戎杂居，社会发展缓慢。西周时，最初八代无世系可考。从周厉王至春秋初，只列世系。春秋时期记载亦极简略，不参与中原诸侯的盟会。战国时期，特别自燕昭王（前311至279）进行改革，招贤纳士，经济、政治、文化都有很大发展，曾参加“合纵”以攻秦，又大败齐国，攻占70余城。20年前，房山琉璃河出土周代墓葬，其中驷马车葬不少，这标志畜牧业、炼铁业等有较大发展，与中原地区相同，荆柯将去刺秦王，别时歌曰：“风萧萧兮易水寒，壮土一去兮不复还。”格律和情调同项羽《亥下歌》、汉高祖《大风歌》相同，与中原先进文化并驾齐驱。燕名将秦开曾袭击东胡，迫其后却干余里，筑长城，从今怀来至辽东，置上谷（唐时称北燕州，今怀来一带）、渔阳、右北平、辽西、辽东各郡，防御东胡和匈奴，形势地位很重要。司马迁评曰：“燕迫蛮貉（指东胡、匈奴），内措齐晋，崎岖强国之间，最为弱小，凡灭者数矣。”然能维持八九百年，“在姬姓独后亡”，至前222年，为秦所灭，燕人卫满等则流亡辽东，经略开发。出现了秦开、燕昭王、荆柯、卫满等英雄人物，当时已传扬燕赵多慷慨悲歌之土，表现了燕人的气质。三 秦汉至隋唐时期东北部的政治军事重镇秦始皇灭6国，一统天下，舍东周王朝的洛邑，而以咸阳为京都，因秦在关中已有几百年的根基。前202年10月（秦汉以农历10月为岁首），项羽败亡后，刘邦在诸侯将相拥戴下，即皇帝位，初以洛阳为都城。5月，他采纳张良、刘敬等建议，入都关中长安，由丞相肖何营建宫殿，因为秦始皇在咸阳及其周围曾建离宫三百，又另建阿房宜，被项羽一把火烧了三个月，所以要另建。不都洛阳，而都长安，一因关中形势险要，一则刘邦在楚汉战争中，得到关中吏民在人力、物力、财力方面的大力支持，有其政治基础。秦统一后，设40郡，今北京地区属渔阳郡。西汉因之，属幽州（13州之一）渔阳郡。秦始皇筑长城，防御匈奴，渔阳郡是军事重镇。陈胜，吴广等900戌卒，就是调赴渔阳去屯守，而中途起义。秦汉之际，燕、齐、赵居民避乱流亡辽东的约几万人。汉初，燕人卫满亡命辽东，成为流民的领袖，自立为王，并略地至朝鲜北部，汉武帝起兵灭卫满后代右渠，水路由渤海，陆路出长城。幽州渔阳郡成为经略辽东的军事重镇。王莽篡位，仍以长安为都，因他在长安掌权多年，有其政治基础。东汉光武帝以关中经过更始，赤眉与豪强的混战，破坏不堪，遂以洛阳为京都，并以此为基地，陆续消灭割据势力。东汉设13州部，今北京地区属幽州，州治在蓟县，仍然是东北边方的政治军事重镇。东汉末，东胡族乌桓兴起，分三大部，居住于辽西、辽东、右北平，各称王。中山太守张纯叛汉，自称“弥天安定王”，为乌桓三大部元帅，寇掠青、徐、幽、冀4州，杀略吏民。灵帝末期，委任刘虞为幽州牧，平定叛乱。不久，中原大乱，军阀混战，争夺地盘，冀州牧袁绍得到辽西乌桓部大人蹋顿的援助，打败幽州牧公孙瓒，兼并幽州，矫制封乌桓三大部大人蹋顿、难楼、削王等为王，皆称单于。袁绍自官渡战败病死（202），曹操连年进攻袁家诸兄弟，袁尚败走幽州，投奔乌桓蹋顿，蹋顿于206年寇边，企图助袁尚收复冀州，第二年，曹操亲率大军打败乌桓兵，斩杀蹋顿，各部陆续归降，徙居内地，幽州、并州均归曹操统领，新兴起的鲜卑部落也归附曹操。安禄山即以范阳节度使的身分，以今北京地区为基地，起兵叛乱。白居易“渔阳毖鼓动地来”，即指此。后来藩镇割据期间，范阳节度使改名幽州节度使，又名卢龙节度使，治幽州，即今北京，领幽、蓟、易、定、沧等9州，直至唐末，为李克用所兼并。四 燕云十六州的割让与宋辽对峙五代初期，幽州等州郡属后梁、后唐管辖。 936年，后唐河东节度使石敬塘起兵叛变，企图篡位夺权，勾结契丹主耶律德光，取得他的军事支持，拜他为父，并由德光册立为帝，史称“儿皇帝，建国称后晋。交换的条件：割幽云16州与契丹，计：幽州治蓟，即今北京；蓟州治渔阳，亦今北京；瀛州治河间；莫州治莫，今肃宁；涿州治范阳，即今涿县；檀州治燕乐，即今密云；顺州今顺义县；新州治今涿鹿县；她州治今怀来县；儒州治今延庆县；武州治今宣化；蔚州治今蔚县；云州治今大同；应州治今应县；寰州治今朔县东；朔州治今朔县。契丹得幽云16州后，改称幽州为燕京，改国号为大辽。北宋都大梁，即开封，称东京。自此以北至河间府，一片平原，无险可守。辽占燕云16州，对宋是一大威胁。宋太宗两次北伐，欲图收复燕云，均不幸战败无功。此后一直处守处，澶渊之盟后，每年向辽交纳银绢，称“岁币”，买得暂时和平。宋神宗急于变法，就是为了富国强兵，收复燕云。可见幽州（燕京）归那一方所有，关系重大。这就是燕京在当时所处的特殊地位。、金自太祖阿骨打于11l5年建国称帝后，不断向外扩张，亦建立5京：上京会宁府是初期的都城，东京辽阳府，北京大定府，西京大同府，南京大兴府，即燕京。除上京外，其他四京是政治军事重镇，不是国都。金主亮贞元元年，迁都燕京、以燕是列国的名称，不宜为京师的称号，改名为中都。开封府原称汴京，改称南京。11 61年6月，他又迁都南京开封府，大肆搜括骡马，9月起兵南侵至瓜州，为宋虞允文所指挥军队大败于采石矶。金人立曹国公东京（辽阳）留守完颜乌禄（改名雍）为帝，即金世宗。10月，金主亮为部将所杀，金世宗又定都中都（燕京）。十三世纪初，蒙古兴起．1213年，蒙古兵一再围金中都（燕京），金宣宗被迫于1214年5月迁都开封，燕京为蒙古所占领。金以燕京为首都前后共82年。

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