疫情对房地产法律影响研究论文

疫情对房地产法律影响研究论文

专家预测下半年中国经济会有一个爆发性的反弹，可能会出现各地的限购政策会全部放开，房价大幅度上涨等现象…

给人的感觉是到了淡季，毕竟很多人都不敢外出买房，会使得房地产行业的GDP下降

疫情对房地产有一定的影响 ，这是影响并不大 主要是影响一些楼房的施工进度。

2020年初，新型冠状病毒席卷全国，因此，国家以及每一个人都应该采取适当的防控措施，防止它进一步的扩散蔓延。

房地产行业曾是我国近几年来的支柱产业。然而，疫情发生，许多行业以及部门都关门，不再工作，这对房地产行业也有一定的影响。比如说湖北的房价在近期必然骤升，因为许多患者缺少地方去治疗，所以医院为了扩建就会适当的采纳一些地，用这些地去建设一些新的医院，比如说前几天建成的货神山和雷神山等。

各省份除了湖北之外的地方，房价应该会下降，因为最近很少的人出门了，缺少人员的流动，因此对房地产行业的发展是十分不利的。相反的是物价却会上涨，一些蔬菜水果基本的生活用品，因为在物流的方面十分的严格苛刻，所以导致这些物品的价格会上调一些，但是在国家宏观调控的基础下，是在民众所能接受的范围之内的。

在疫情期间，大家应尽量减少外出，一定要外出的话，应该注意好防护措施，要戴医用口罩或N95口罩，甚至以上防护级别的口罩，在出门前和出门后都要用酒精消毒，洗手要用洗手液或者适量的酒精涂抹，禁止与他人有过于密切的接触。一旦发现与疫情相关的症状，应该立即前往医院治疗，与患者有直接或间接接触的人，也应该观察隔离14天。

今年春节不出门，便是对国家最好的贡献。所以让我们一起努力，让国家渡过难关，每个人都应该贡献自己小小的一份力量，为武汉加油，为中国加油。让我们一起携手并进，打赢这场攻坚战。

疫情对咖啡产业的影响研究论文

2020年初，新冠疫情全面爆发。2020年内，新冠病毒对全球经济和卫生部门造成了难以估量的损失，波及到各行各业。当然，全球咖啡市场在内也未能幸免。根据国际咖啡组织(ICO)的数据显示，2019/20年度全球咖啡出口较上年有所下跌，从2018/19年度下跌至2019/20年度的12736万袋。在疫情时代，2020/21年度的咖啡出口开始出现回升，上升至12893万袋。

注：一袋的重量为60kg;时间节点为10月1号到次年9月30号;下同。

品种层面：阿拉比卡品种消费量稳步上升

从品种角度来看，哥伦比亚阿拉比卡的出口量从2019/20年度的1390万袋上升至2020/21年度的1414万袋;其他产地的阿拉比卡出口量从2019/20年度的2505万袋上升至2020/21年度的2578万袋;巴西产地的阿拉比卡出口量从2019/20年度的3971万袋上升至2020/21年度的4196万袋。而罗布斯塔(中果咖啡)的出口有所下滑，从2019/20年度的4870万袋下滑至2020/21年度的4704万袋。结合来看，在疫情时代，全球对阿拉比卡品种的咖啡需求呈现稳步上升态势，而对罗布斯塔(中果咖啡)消费量有所萎靡。

注：左边是2019/20年度，右边是2020/21年度。

国家层面：巴西为全球最大的咖啡出口国

从国家层面角度来看，在国家咖啡组织成员国中，以巴西、越南、哥伦比亚、印度尼西亚和乌干达为首;其中，巴西作为咖啡产业最大的出口国，其在2019/20年度出口咖啡4101万袋，随后上升至2020/21年度的4304万袋;而占比也从2019/20年度的上升至2020/21年度的。其次是越南，其在2019/20年度出口咖啡2654万袋，随后下跌至2020/21年度的2456万袋;而占比也从2019/20年度的萎缩至2020/21年度的。

注：左边是2019/20年度，右边是2020/21年度。

在非成员国方面，危地马拉一马当先;虽不及前列的成员国，但仍排名在全球第7的位置;其在2019/20年度出口咖啡万袋，随后上升至2020/21年度的万袋;而占非成员国总出口量的比重也从2019/20年度的上升至2020/21年度的。

注：左边是2019/20年度，右边是2020/21年度。

—— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国咖啡行业市场需求与投资规划分析报告》

咖啡消费市场发展广阔 已经成为城市消费一大潮流。咖啡市场的消费群多元化，许多人接受并喜欢，咖啡市场文化知识深厚，体现层次和品味。咖啡市场的不断开阔，就业前景选择性广。

研究生对疫情的影响论文

我觉得研究生不开学对于科研影响应该是不大的，因为他们可以在电脑上搞研究，其实也是非常好的

答:我认为这对科研影响比较大。研究生大多数都需要做相关试验或者模拟，因为这次疫情，学校延迟了开学，大部分的研究生都停止了科研工作，这就是延迟开学对科研的影响。

六月份是毕业的季节，很多高校毕业生纷纷完成了自己的毕业论文拿到了属于自己的毕业证，但是由于疫情的问题，很多毕业生在毕业之后想要找到合适自己的就业还是比较困难，甚至是对于很多研究生毕业之后也很难找到适合自己的工作，那么2023年研究生毕业的学生，是否可以通过读博士研究生的渠道来规避当前疫情对就业的影响呢？其实这样的方式还是非常可行的方式，因为博士在当前疫情的条件下依然是非常受欢迎的，在我国博士就已经是已知的最高水平，大多数公司还是会选择招收博士毕业生作为自己公司的优秀血液，23年毕业的硕士研究生，其实在疫情条件下还是有很大的竞争力，所以如果选择继续读博士的话，既可以找到更加适合自己的工作，也可以避免疫情问题对就业的影响，毕竟想要正式从博士研究生毕业至少需要三年的时间，在这三年的时间当中自己既可以在学校进行学习，也可以找到适合自己的兼职工作来进行适合自己的工作，这样就可以很好地避免疫情对就业的影响。还有就是取得博士学位之后，国家也会对这些博士人群给予每个月的适当补贴，这样也可以弥补自己在上学期间没有工作的问题，尤其是疫情对实体经济造成了巨大冲击，你选择读博士的方式就可以让自己在学业方面有更深的见解，这样你就可以去各个高校应聘老师行业，成为一个大学的教师，这样也可以让你避免毕业之后就去选择工作，这样也可以让大家有更多的才知，自己变得越来越好，说不定博士毕业之后疫情就已经完全结束，而且凭借自己的学历也可以找到更好的工作，机会也会更多，在参加工作之后也会有很好的晋升渠道。

可能说不可以，很多的人都是博士，这样就是竞争很大的，问题也是好大的。

疫情对研究调查的影响论文

当前幼儿园内处于职业倦怠的教师往往占多数，生理心理上都会表现出疲惫不堪、担心、焦虑、发呆等症状。而且，这种倦怠情结反应到教师身上，最明显的表现是疲惫不堪、其次是过度担心，最后是焦虑情结。什么因素导致教师职业倦怠产生的呢?我认为主要由于以下方面：1.教师自身的厌倦、反感情绪影响。通过资料及自身经验了解到，幼儿教师自身方面的原因主要是长期从事教师服务这一工作岗位，对工作的热情逐渐降低，加之自身的教学效能感不能达到园所的要求，久而久之会产生一些厌倦、反感情结。2.教师的性格差异。教师自身的性格差异也会或多或少的影响到工作中，对于一些缺乏耐心的教师，应对幼儿园里各种各样的突发事件会没有耐心，长时间从事幼儿园工作后会让自己变的很烦躁。3.自身期望价值。很多从事教师这一职业的人，都对自身有很高的期望，都希望自己能在幼儿园有很好的成绩。可是长时间下来却发现，自身的价值在幼儿园并没有得到多大的实现，因此会逐渐丧失工作激情，紧接着工作的压力就随之而来，这样就很容易产生倦怠情结。4.幼儿园的整体社会环境。幼儿园这个大的社会环境是引起幼儿教师职业倦怠非常重要的一个原因，而幼儿园自身的体制对所有的教师来说都是一种硬性的束缚。在性质上，公办园与私立园之间职业倦怠的情况也是有所不同的。在园里对教师考核制度在给教师教学带来督促作用的基础上，也无形中带来了一种压力，时间长了会让教师产生厌倦感。5.社会地位不高，不受重视。国家及社会对幼儿教师的关注程度。随着经济和科学技术的不断发展，教师的地位不再像以前那么受人重视，这一职业只不过是非常普通的一个而已，当然幼儿教师的地位也被忽略在内，教师的被关注程度大大降低。6.幼儿园的责任心大，保育工作重。在某些地区，90%的幼儿教师会反映幼儿教师责任心大，工作杂。每天，只要一来幼儿园就必须打起十二分的精神来关注周围的一切，生怕有一点没注意到带来严重的后果。在实习期间，听同事说到这样一件事，有个家长把小孩送到幼儿园后，由于教师没有仔细检查幼儿的个人情况，没及时发现幼儿是带着伤来的，最后导致幼儿家长与幼儿园争吵。这样一种情况在幼儿园是经常发生的，让教师压力过大。长此以往，时间一长，幼儿教师们的工作压力和负担就会越来越大，在这种情况下，教师的心理会逐渐发生变化，那么工作的热情就会降低，随之倦怠情结越来越严重。7.家长对幼儿教师的期望值大。家长所接受的教育程度越来越高，对幼儿教师的期望变高给教师带来的压力感增强。他们认为教师是一个神圣的职业，一旦教学质量下降便会对他们自身大打折扣，影响工作的方方面面。而这些过高的期望就会让教师工作起来带有压力，如果有家长反映幼儿的学习情况不到位，会让教师压力感倍增，从而也在一定程度上降低自己的工作自信，教学效能感降低。当前，很多幼儿教师兢兢业业的工作，可是一有失误，各种责怪就会铺面而来，从而让教师感到巨大的压力。8.特殊幼儿的影响.如果班里有特殊的幼儿(比如多动儿)也会让教师很无奈。在实习的幼儿园里，每个班配备两个老师，班主任和生活老师。可是由于小班孩子小，再加上几个多动儿的存在(占班级的23%左右)，让老师们感到很头疼，对自身的工作感到一定得吃力。如果时间长了，不可避免的会让教师对孩子失去耐心，对工作失去信心，产生倦怠的情结。我认为应从以下几个方面应对幼儿教师职业倦怠：1.树立正确的职业理想和信念。教师自身要树立正确的职业信念和理想，只有这样教师才能把这一职业当做自己一生的职业追求，全身心的扑到这一工作领域。如果一个人的自信心和耐性足够强大，那么他是不会轻易感到倦怠的。在这样的一种状态下，人们会用自己对工作百分百的热爱去面对。2.提高认知能力。提高教师的自省能力和认知调节能力。人是一种奇怪的动物，大部分的人往往能看清一些客观现象，但是却很难看清自己，正确的认识自我。教师只有清楚的认知自我，逐渐形成一种意识，才会让自己变得更加优秀。当然，自省的第一步是了解自己的性格特征，清楚自己是不是属于职业倦怠的敏感人群，若是就改变自己的缺陷，逐渐形成一个健康的心理来承受教师职业倦怠的负面影响，做好防御措施。3.正确看待职业倦怠这一现象。了解职业倦怠这一正常现象，并正确看待。不论何种工作，何种地位的人长期从事一种工作后，多多少少都会对自己工作产生厌倦的情结。而教师由于工作的特殊性，职业倦怠的情况也比较严重。所以人们要学会适应并慢慢调节这一现象，逐渐减小其症状对自己工作带来的影响。如果教师能很好的处理职业倦怠这一现象，会给自己的生活和工作减少很多不必要的麻烦，因此，教师要正确审视这一症状并学会处理。4.正确处理工作和生活的关系，建立和谐的人际关系。学会正确处理工作和生活的关系，建立和谐的人际关系。教师回家后不能把工作中的问题也带回家，这样会对自己的家庭造成不良影响。有的老师经常会把幼儿园没做完的事情带回家接着做，这样就减少了与家人相处的时间，也淡化了与家人的感情，同时也在一定程度上影响了工作的效率。5.学会释放压力。在工作压力大，精神焦虑的情况下，教师要学会向他人倾诉，释放自己的负面情绪。大家都知道倾诉是一种良好的心理交往行为，适当的倾诉既让自己的内心得到一定得缓解，也更好的促进了自己与周围他人的和睦相处，这一做法既让自己的情绪得到缓解也维护了自己的身心健康，让自己能安心工作。6.组织各种活动，激励教师不断进步，提高工作能力。幼儿园管理者可以组织开展各种有益的活动，如读书活动月，不断丰富教师的专业知识，提高自己的能力。同时，幼儿园的管理者也可以多鼓励幼儿教师向成绩优异的教师学习，提高自己的学习积极性，养成健康的教学心理。而且，这也有利于提高教学氛围，让幼儿园培养一个优秀的教学团队，促进幼儿园的不断发展。7.教师要形成自己的特色教学方式。在越来越激烈的环境中，教师只有形成自己的特色才能让自己对工作更富有激情，具有成就感。很多在幼儿园内觉得自己比较自豪的教师，往往都有自己的工作特色，对工作充满激情。同时在工作中突出的表现，也不断提高了自己的教育教学能力。8.合理安排教师的工作量。幼儿园要合理安排教师的工作量，让教师尽可能的调节自身生活与工作的关系，确保工作的质量。长期给予教师过多的工作会让他们感到疲惫不堪，情绪低落。幼儿园应认真看待幼儿教师的工作量问题，为幼儿教师分配适量的工作，让幼儿教师能轻松工作。9.提供合理的工资待遇问题，提高教师的工作积极性。幼儿园要为教师提供合理的工资待遇问题，让教师们觉得有动力去干好这份工作。目前，有很多幼儿园对教师的工资待遇问题没有放到台面上，觉得幼儿教师的工资就应该那么多，没必要给太多。也是因为这样的想法导致很多的幼儿教师不断地流失，正如现在的幼儿园，虽然是公立园，在某方面可能比私立园要轻松很多，可是43%的教师都因工资问题不满意纷纷开始跳槽。所以，针对这一现象，幼儿园应重视多加重视，努力在园所发展的基础上，逐渐提高教师的薪资待遇，让教师能更好的教学，现身幼儿教育事业。同时，国家应出台相应的文件，来逐步提高教师的社会地位。在社会上，处于高职位的人们往往能有很高的热情去对待工作，自豪感和自信心也会上升，工作积极性大涨。政府各部门从上到下都应达成一致，努力倡导为幼儿教师提供优越的教育教学环境。一个良好的生活和工作环境，会让教师身心愉快，更能拥有健康的体魄。俗话说，身体是革命的本钱。幼儿教师拥有健康的身体，才能让自身的工作更加出色。同时，幼儿园可多组织一些活动，让教师们积极参加，这样既可以让幼儿教师强身健体，也可以提高教师的教育教学质量。

网络疫情分析报告的撰写意义

不论是对于企业还是各级政府部门而言，一份高质量的网络疫情分析报告是了解现阶段下肺炎疫情实时动态，更好地开展疫情防控工作的关键。尤其是对于媒体和网民的关注点是什么，了解相关政府部门制定的一些新政策，企业采取的一些应对措施等具有重大意义。

网络疫情分析报告的组成

一、政策动态

......

二、传播态势

XX时间段，全网有关“疫情”的信息总量为XX。其中，涉及“经济”的相关信息总量为XX......

三、行业舆情

疫情相关信息中，餐饮业相关信息量处于高位，共计XX；；其次是旅游业和交通运输业，分别为XX。餐饮业方面......，旅游业方面......，交通运输业方面......。此外，......

四、重点关注

从整体上来看，与昨日相比......

1.政策支持

2.复工动态

3.企业困境

4.企业捐赠

5.企业负面

网络疫情分析报告的辅助工具

1.疫情分析范围：舆情分析平台工具-识微商情，拥有自己专属的网络爬虫技术，强大的实时数据处理能力，信息监测分析覆盖全网，包括新闻媒体社交网站、客户端、网络社区、微信公众号等多个平台。

2.疫情分析时效性：舆情分析平台工具-识微具备PB级数据处理能力，7*24小时实时监测体系，能够对海量的互联网数据进行实时处理，及时分析网络疫情舆情事件的发展脉络和当前态势，向用户发出告警延迟最快可在30秒内。

3.图表报告自动生成：舆情分析平台工具-识微商情能够根据用户监测的内容，自动生成疫情舆情分析图表和日报周报，包括疫情舆情传播各阶段的热点话题、变化趋势、传播数量、评论数点赞数等等，供企业决策参考。

调查报告一般由标题和正文两部分组成。（一）标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。（二）正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。1．前言。有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。2．主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。3．结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞和号召。

标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。

房产税对地产商的影响毕业论文

.先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就顺利实现了。应向重庆政府学习的，因重庆加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重，但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂！！！房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

房地产税会增加房子的使用成本，影响市场情绪。如果房产税是按照持有比例阶段征收的，越多的房子税收的比例越高，那么很可能会引发房地产的抛售潮，最后，房地产税可能会削弱中国房地产的投资属性，遏制房产的投机行为，进一步落实“房住不炒”的定位。房地产税是一个综合性的税收体系而非单一税种，涉及开发阶段、保有阶段和交易阶段。其包括房地产经营税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税等等，即房产税也是房地产税环节之一。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：

这个……我假设您问的是房产税的征收范围扩大到（个人的）住宅对房地产业有什么影响？答：简单地说，会抑制投机和投资，会让房地产业趋向健康发展，会让房地产资源配置更合理、公平。 呵呵，说不定遇上职业房托了，我来和他聊聊：楼下前言部分，首先是偷换概念，把两个不相关的东西（居然扯上计生）混为一谈，现在的问题是，有钱人的房子太多了，中产及以下阶级住房压力太大了。要解决这个问题，“物业税”是一剂良药，只要起征点合理，就能打中七寸！房托和地主很怕这个。其实还有一剂更有效的药，那就是遗产税，250平米以上，或者三套以上，遗产税征他50%，那些人更怕，呵呵。下面逐点批驳：1、税收概念不是您编的这样，“物业税”征不到房产仅能满足自住需求的老百姓身上。房产不应该用来投资，更不应该用来投机。2、美国人投资渠道多是股票、共同基金、古董、艺术品，投资房产的远没有中国大陆这么多，美国中产阶级的住房压力也小得多，为什么呢，正因为美国有物业税！至于说美国政府收税的目的是为了让商品房涨价……这个，难道我秀逗了？至于说到公务员工资、基础教育等等，中国的税收当然也用于这些方面，我承认我看不太懂您的有些论点和论据。3、税收的重要职能之一是调节经济，物业税调节房地产很好，很必要！“物业税”的指向性很强，就是直指那些地主。收物业税和多建保障性住房矛盾吗？一点也不矛盾，收了物业税可以建更多的保障性住房，可以让保障性住房的补贴力度更大！是一个劫富济贫的充满侠义精神的好税种！4、好的，您也承认有豪宅族了，只要他们的财产来源正当，国家应该保护，也应该引导他们把财富投向正确的领域。把房地产作为投资、投机对象危害国家经济基础、浪费资源、增加中产阶级痛苦！豪宅是奢侈品，使用奢侈品并不违法，但是必须付出比现在大得多的成本！5、如果任由房地产绑架中国经济才是最大的风险！亡羊补牢犹未为晚！

会抹杀一部分人对买房子的欲望。买房子就是一个很难实现的事情，现在还要增加房产税，让我们这些想买房子的人更加的雪上加霜。